+- Форум Vorota.de (http://forum.vorota.de)
+-- Форум Жизнь в Германии (http://forum.vorota.de/forum-7.html)
+--- Форум Квартира (http://forum.vorota.de/forum-8.html)
+--- Темы: А возможно в Германии обмен собственной недвижимостью между собственниками? (/thread-233172.html)
А возможно в Германии обмен собственной недвижимостью между собственниками? - Лёниус - 09-04-2018
У приятеля райнхаус но он ищет себе дом побольше. Нашел дом в продавец женщина как раз ищет райнхаус поменьше так как дети уже выросли, т.е. как раз как у него.
Неужели надо делать каждому договора о купли-продаже? И ему платить налог на покупку с 400 тысяч а ей платить налог с 300?
RE: А возможно в Германии обмен собственной недвижимостью между собственниками? - allel - 09-04-2018
Ну они могут занизить стоимость и продать за 10 евро бцв 100010 евро
RE: А возможно в Германии обмен собственной недвижимостью между собственниками? - Лёниус - 09-04-2018
не уверен что так можно. это обман получается
RE: А возможно в Германии обмен собственной недвижимостью между собственниками? - mark_ru - 09-04-2018
Почему "обман"? Оптимизация налогообложения.
RE: А возможно в Германии обмен собственной недвижимостью между собственниками? - sergey schwarz - 10-04-2018
Цитата:Ну они могут занизить стоимость и продать за 10 евро бцв 100010 евро
У города есть Vorverkaufsrecht.
Вдруг городские юристы решат, что дом за три копейки городу нужен.
RE: А возможно в Германии обмен собственной недвижимостью между собственниками? - ОсликИа - 10-04-2018
Есть два объекта. Пусть их стоимость одинакова.
При обмене тогда каждый покупает себе квартиру и цена покупки погашается передачей своей квартиры продавцу.
С такой сделки нужно платить Grunderwerbsteuer
RE: А возможно в Германии обмен собственной недвижимостью между собственниками? - Heikel - 10-04-2018
А вы как думали?
Государство на то и нужно, чтобы налоги стричь.
За каждый чих, недвигу и участок извольте башлять налог, гебюр и нотариусу на молочишко.
Это всё-таки правовое государство!
"Правовое" означает, что государство всегда право.