• Options
• Вход
• Регистрация
• Desktop Style

Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

• Index

  • Форум Vorota.de
  • Жизнь в Германии
  • Квартира
  • Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.
• Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

• Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 02-05-2017, 14:30

  Была у Бабыки тема (закрыта), как злой маклер у него паспорт копию требовал.
  http://forum.vorota.de/thread-232476.html
  Он тут пузырился, называя маклера "фурцем".
  Я сегодня на курсах проходила Гельдвешегезетц в освещении для маклеров.
  Короче по закону маклер заполняет на интерессента формулар
  и прикладывает к нему копию паспорта. И хранит как зеницу ока.
  При подозрительных делах (например покупатель спрашивал, можно ли мешком налички оплатить кауфпрайс)
  и по 3ову гражданского долга, маклер отправляет анкету и паспоркопи в прокуратуру, у него фердахт на нарушение гельдвешегезетца.
  Если зова нет, все равно хранит и обязан предоставить, если маски-шоу с вопросами ворвутся и т.д.
  
  
  Маклер Бабыкинский прав на 100%, четкий, по закону все делает.
  
  Там на курсах еще было интересное развитие темы, но Бабыка спрашивал только за паспорт.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  ОсликИа > 02-05-2017, 15:11

  Вот тут Кондрат ещё спрашивал
  
  http://forum.vorota.de/thread-232524.html

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 02-05-2017, 15:20

  Y меня душа болит, что у Бабыки не все вопросы отвечены.
  Не знаю никакого Кондрата.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  Бабыкин > 03-05-2017, 14:36

  да, а варум тогда не все маклёры это требуют?

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 03-05-2017, 15:01

  - Не видят в тебе потенцияльного покупателя, что ты был, что ты не был.
  
  - Или ты ходишь на посещения дешевле 15 тыс, тогда не надо.
  
  - Просто не знают об этом, как не знала я до вчерашнего дня и тоже никакими паспортами не интересовалась (у меня всегда алляйнауфтраги на продажу, продавцы в России сидят, мимо меня все равно никто не проскочит из покупателей. Зачем мне их адреса-паспорта? Кто будет покупать, у того все увижу на резервации, а 100 паспортов мне зачем? Пусть хоть буратинами называются - смотрят.)
  А теперь у каждого жука и жабы буду паспорт требовать.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  Alexander Schnurrbart > 03-05-2017, 21:48

  (02-05-2017, 14:30)berlije Написал: Была у Бабыки тема (закрыта), как злой маклер у него паспорт копию требовал.
  http://forum.vorota.de/thread-232476.html
  Он тут пузырился, называя маклера "фурцем".
  Я сегодня на курсах проходила Гельдвешегезетц в освещении для маклеров.
  Короче по закону маклер заполняет на интерессента формулар
  и прикладывает к нему копию паспорта. И хранит как зеницу ока.
  При подозрительных делах (например покупатель спрашивал, можно ли мешком налички оплатить кауфпрайс)
  и по 3ову гражданского долга, маклер отправляет анкету и паспоркопи в прокуратуру, у него фердахт на нарушение гельдвешегезетца.
  Если зова нет, все равно хранит и обязан предоставить, если маски-шоу с вопросами ворвутся и т.д.
  
  
  Маклер Бабыкинский прав на 100%, четкий, по закону все делает.
  
  Там на курсах еще было интересное развитие темы, но Бабыка спрашивал только за паспорт.

  Datenschutz

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 04-05-2017, 07:01

  Я преподавателю тоже задавала этот вопрос. Упирала на то, что я может быть Ангела Меркель и хочу оставаться инкогнито.
  Имею на это полное право, чтобы завтра этого не было во всех газетах. Кто его знает, этого маклера и его язык и падкость на деньги журналистов?
  И послала своего адвоката виллу присмотреть.
  
  Ответ:
  У любого человека, без каких-либо гешефтных отношений есть датеншутц и вообще копию паспорта требовать у кого-либо запрещено.
  Но люди перед тем, как посмотреть, получить адрес обьекта, зайти туда подписывают маклер-фертраг и видерруф-отказ (или ждут 14 дней экспозе).
  Они уже вступают в гешефтные отношения (договор-адрес), поэтому с полным правом разрешено узнать и проверить их идентитет. 
  Те ли они, за кого себя выдают.
  
  ПОступил другой вопрос из зала: Когда я покупаю яблоки в супере, это тоже гешефтные отношения, там же паспортов не спрашивают.
  Ответ: вся эта бодяга начинается с 15.000 по закону. Если маклер продает гараж за 9.999 он под ГВГ с этими бумажками не попадает.
  Ничего заполнять не надо.
  
  Я к чему тему то завела. Чтобы люди не чувствовали себя униженными и оскорбленными, что "и их посчитали", 
  
  когда идут смотреть обьякты. Маклеры просто действуют по закону.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  Zav.hoz > 04-05-2017, 09:45

  (04-05-2017, 07:01)berlije Написал: ПОступил другой вопрос из зала: Когда я покупаю яблоки в супере, это тоже гешефтные отношения, там же паспортов не спрашивают.
  Ответ: вся эта бодяга начинается с 15.000 по закону. Если маклер продает гараж за 9.999 он под ГВГ с этими бумажками не попадает.
  Ничего заполнять не надо.

  А как тогда быть с пробефартами автомобилей, которые редко когда ниже 15000 стоят? Обычно автохаусы удовлетворяются наличием прав без всякой бюрократии с паспортами или копиями.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  tra-la-la > 04-05-2017, 09:46

  Тут такая саистопляска с сайтом, возможно топик ушел далеко вперед..просто не видно, тогда сорри.
  
  Спасибо за тему.
  Интересно бы было послушать все же ответ на вопрос Кондрата. Если он есть.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 04-05-2017, 10:34

  Цитата:А как тогда быть с пробефартами автомобилей, которые редко когда ниже 15000 стоят? Обычно автохаусы удовлетворяются наличием прав без всякой бюрократии с паспортами или копиями.

  
  
  
  Права с фотографией это и есть идентификация личности.
  
  Можете маклеру права показать и дать отснять.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  Zav.hoz > 04-05-2017, 12:38

  (04-05-2017, 10:34)berlije Написал: Права с фотографией это и есть идентификация личности.
  
  Можете маклеру права показать и дать отснять.

  Конечно идентификация, только снятие копии при получении машины помню всего один раз - но там и пробефарт был массивный,  с захватом автобана, ландштрассе и деревень. А так обычно было достаточно просто факта наличия прав по принципу из анекдота: "Пароль знаешь? Знаю!"
  
  
  Кстати говоря, в некоторых областях жизнедеятельности, где идентификация личности всегда обязательна - копии аусвайса и прочих документов может быть недостаточно, например при покупке оружия, даже когда все аусвайсы и лицензии в порядке, последние пару лет распространена практика подтверждения всего этого контрольным звонком в соответствующую Behörde, где покупатель состоит на учете. В законе такой процедуры не предусмотрено и крупные магазины этого не делают, но мелкие торговцы часто перестраховываются.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 04-05-2017, 13:05

  Так маклер может просто запомнить имена-фамилии, сверив с паспортом и потом заполнять свои анкеты.
  
  Ему главное идентифицировать личность (хотя при алляйнауфтраге, как в моем случае, когда мышь не проскочит к нотару, потому что доверка нотариальнай на продажу только у меня, а он и не приедет на продажу).
  Но идентифицировать теперь мне все равно надо  и анкеты заполнять.
  Копию берут, так как народу много, общибиться можно. В анкету идет номер документа.
  
  Если есть время перед показом - сиди маклер - заполняй, переписывай. Копии не надо. Oтвечаешь жопой за правильность.
  Так не лучше просто копию иметь? Как нам учитель советовал.
  
  
  
  А вы один пришел в прокат взять машину, а не 50 человек толпа, они все равно перед пробефартом бумажку заполняют, где и имя и номер документа.
  Вы катаетесь, они анкету для ГВГ заполняют.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  Бабыкин > 04-05-2017, 14:36

  как они во мне могут кого-то видеть или не видеть, не зная меня? Они что, ясновидящие?

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  Бабыкин > 04-05-2017, 14:39

  в какие отношения я с кем вступаю? Чувак пришёл, тупо позвонил в дверь квартиры или своим клучом открыл. Рассказал про квартиру и дом. Какие отношения??? Бератунгом даже назвать сложно. В банк приходишь за бератунгом, так у тебя никто ничего не требует. Не говоря уже о всяхи аоках и прочих фитнес-центрах.
  Я уж не говорю о том, что этому "маклёру" бабло за нефиг платишь. Ибо толку от него никакого нема. Не хочет продаватель заморачиваться, пущай сам и платит. Почему покупатель должен платить-то?!
  
  Дебильный это закон. Вообще в Германии с датеншутцом просто позор какой-то. Есть просто нет.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 04-05-2017, 17:00

  Цитата:в какие отношения я с кем вступаю? 

  
  Не бойся, не в половые.
  Как тольлко ты написал по обьяве, что ты имеешь интерес и хочешь экспозе-адрес, ты цуштиммуешь документ, 
  что ты узнал про обьект у того-то маклера. И если купишь, должен ему денег. Ты вступил с маклером в договор. 
  Вот тебе и отношения!
  
  Прежде чем чувак открыл своим ключом дверь, он получил ауфтраг от кунды продавать его жилье.
  Сколько куднов пришли к тебе и попросили продать их жилье? Сколько кундов ты гевоннен?
  Я продала чужих квартерок 3.
  Это мало. ПОсле курсов надеюсь развернуться. Ведь я же тоже мечу в маклеры!
  Бабыка, я разве плохая? Разве жалко тебе будет для МЕНЯ 7,14%?  :cool:
  
  А вообще, Бабыка, с такими настроениями, воплями в небо, видения в каждом кровопийцу, ты слоника не продашь жилья себе  никогда не купишь.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  gout > 04-05-2017, 17:04

  (04-05-2017, 14:39)Бабыкин Написал: Есть просто нет.

  
  Нда, это перл даже для Бабыкина...

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  Бабыкин > 04-05-2017, 20:02

  Эти маклёры ещё хужее барыг и спекулянтов. Те продают. Хучь какой-то труд. А эти вообще нихрена не делают кроме прийти и открыть квартиру. Это каждый дурак делать может. Зачем эти маклёры нужны?

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 04-05-2017, 21:55

  Кроме открыть квартиру они рисуют обьявления и отвечают на тысячи вопросов бабык про обьект по телефону и емайлу.
  А также пинают продавца с пучком документов, которые нужны для полной картины об обьэкте, Иногда эти доки сами и добывают.
  У меня сейчас есть обьект в продаже, так я для хозяйки (она в России, по-немецки не говорит) 2 месяца доки выцарапывала, пока на продажу вышла.
  И то еще обьяву надо мастерить - экспозе, еще не продаю, пока учусь, еще хоррор с интерессентами не начался. КОгда он начнется, ни вздохнуть, ни пукнуть времени не будет. Должна я это делать бесплатно?  :huh:

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  Alexander Schnurrbart > 05-05-2017, 00:03

  (04-05-2017, 07:01)berlije Написал: Я преподавателю тоже задавала этот вопрос. Упирала на то, что я может быть Ангела Меркель и хочу оставаться инкогнито.
  Имею на это полное право, чтобы завтра этого не было во всех газетах. Кто его знает, этого маклера и его язык и падкость на деньги журналистов?
  И послала своего адвоката виллу присмотреть.
  
  Ответ:
  У любого человека, без каких-либо гешефтных отношений есть датеншутц и вообще копию паспорта требовать у кого-либо запрещено.
  Но люди перед тем, как посмотреть, получить адрес обьекта, зайти туда подписывают маклер-фертраг и видерруф-отказ (или ждут 14 дней экспозе).
  Они уже вступают в гешефтные отношения (договор-адрес), поэтому с полным правом разрешено узнать и проверить их идентитет. 
  Те ли они, за кого себя выдают.

  для этого не нужно  делать фотокопию с документа
  
  
  Bei natürlichen Personen sollte der Kunde geeignete Dokumente, also zum Beispiel einen Personalausweis oder einen Pass, vorlegen können. Die im Ausweis enthaltenen Daten wie Name, Anschrift, Ausweisnummer, Geburtsname und -datum, Nationalität sowie die ausstellende Behörde muss der Makler dokumentieren. Idealerweise fertigt der Makler eine Ausweiskopie an und legt diese zu den Akten.
  
  Wichtig: Der Datenschutz muss gewährt sein. Die Kopie hat nur in den Akten etwas zu suchen, die Daten dürfen nicht an Dritte (mit Ausnahme der anfordernden Strafverfolgungsbehörden) weitergegeben werden.
  ссылко

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 05-05-2017, 07:22

  Цитата:для этого не нужно  делать фотокопию с документа
  
  
  Bei natürlichen Personen sollte der Kunde geeignete Dokumente, also zum Beispiel einen Personalausweis oder einen Pass, vorlegen können. Die im Ausweis enthaltenen Daten wie Name, Anschrift, Ausweisnummer, Geburtsname und -datum, Nationalität sowie die ausstellende Behörde muss der Makler dokumentieren. Idealerweise fertigt der Makler eine Ausweiskopie an und legt diese zu den Akten.
  
  Wichtig: Der Datenschutz muss gewährt sein. Die Kopie hat nur in den Akten etwas zu suchen, die Daten dürfen nicht an Dritte (mit Ausnahme der anfordernden Stra

  
  

  Цитата:fverfolgungsbehörden) weitergegeben werden.
  ссылко

  [url=https://ratgeber.immowelt.de/a/geldwaeschegesetz-so-vermeiden-makler-hohe-strafen.html][/url]
  
  Я уже про это писала.
  Копию брать не нужно, нужно заполнить формулар с паспортом (права тоже подойдут), сделать
  идентификацию.
  50 человек пришли на посещение к 12:00.
  Хату смотреть пойдем или будем на 50 челов сидеть бумажки заполнять?
  Поэтому у Бабыки и попросили копию паспорта пред посещением, заранее.
  Чтобы и бумажку заполнить и время на посещении не терять.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 05-05-2017, 08:36

  Бабыке почитать. Viel mehr als nur teure Türöffner
  
  http://www.matzker-immobilien.de/images/presse/1000.pdf

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  Zav.hoz > 05-05-2017, 12:14

  (04-05-2017, 20:02)Бабыкин Написал: Эти маклёры ещё хужее барыг и спекулянтов. Те продают. Хучь какой-то труд. А эти вообще нихрена не делают кроме прийти и открыть квартиру. Это каждый дурак делать может. Зачем эти маклёры нужны?

  
  

  (04-05-2017, 21:55)berlije Написал: Кроме открыть квартиру они рисуют обьявления и отвечают на тысячи вопросов бабык про обьект по телефону и емайлу.
  А также пинают продавца с пучком документов, которые нужны для полной картины об обьэкте, Иногда эти доки сами и добывают.
  У меня сейчас есть обьект в продаже, так я для хозяйки (она в России, по-немецки не говорит) 2 месяца доки выцарапывала, пока на продажу вышла.
  И то еще обьяву надо мастерить - экспозе, еще не продаю, пока учусь, еще хоррор с интерессентами не начался. КОгда он начнется, ни вздохнуть, ни пукнуть времени не будет. Должна я это делать бесплатно?  :huh:

  
  Истина находится где-то посередине! ;->
  Если хозяин объекта не может/не хочет заниматься продажей сам - тогда маклер есть необходимое звено в цепочке, предоставляющий весь поисковый сервис и информационную поддержку.
  Но если продавец в состоянии все сделать сам, а покупатель никаких особых сервисов не требует, то вклинивающийся в процесс маклер - есть зло! Иногда зло неизбежное.
  Простой пример моего знакомого, человек собрался продать квартиру, наивно полагая поначалу, что через маклера это будет быстрее и безопаснее - обратился по вопросу продажи. Маклер более года не чесался, никаких реальных вариантов продажи не нашел и не предложил, хозяин квартиры случайно сам встретил будующего покупателя, который был готов купить квартиру на предложенных условиях. И вот, когда сделка была готова состояться - вклинился маклер, который захотел свои комиссионные (немаленькие в общем) ни фига не сделав для реализации этой недвижимости. Формально, он где-то был прав, т.к. хозяин подписал с ним делегирование прав на продажу, но фактически он требовал деньги ни за что.
  
  Берлиже не обижайся, но я вот до сих пор тихо радуюсь, что 10 лет назад купил свой дом напрямую у хозяина.....
  ;-)

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  Лёниус > 05-05-2017, 12:57

  (05-05-2017, 12:35)berlije Написал: Я молодец не только потому, что могу подобрать обьект, я молодец, потому что в Берлине желающих много на 1 приличный обьект, а растолкать всех желающих купить, найти подход (зачастую в конверте) к маклеру это тоже мастерство

  "Я просто танк"

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  Polosatiy > 05-05-2017, 13:22

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 05-05-2017, 13:33

  (05-05-2017, 12:57)Лёниус Написал:

  (05-05-2017, 12:35)berlije Написал: Я молодец не только потому, что могу подобрать обьект, я молодец, потому что в Берлине желающих много на 1 приличный обьект, а растолкать всех желающих купить, найти подход (зачастую в конверте) к маклеру это тоже мастерство

  "Я просто танк"

  
  Завидуйте молча.
  Сколько тех тут, кому сказали: "Ди вонунг ист шон вег. Тут унс ляйд"?
  Потому что где-то была такая женя.

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 05-05-2017, 13:35

  https://www.youtube.com/watch?v=ETxmCCsMoD0

• RE: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  berlije > 05-05-2017, 13:37

  https://www.youtube.com/watch?v=I8P80A8vy9I

• AW: Бабыка спрашивает - я отвечаю. Копия паспорта.

  Лёниус > 05-05-2017, 19:01

  А молча мы не умеем. Завидую как могу.
• Предыдущая Следующая