• Options
• Вход
• Регистрация
• Desktop Style

Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

• Index

  • Форум Vorota.de
  • Жизнь в Германии
  • Квартира
  • Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.
• Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

• Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  borlants > 27-10-2017, 09:15

  Вчера была передача квартиры,
  полы бетонные, самим на свое усмотрение класть покрытие. Т.е. даже в ванной плитки нет.
  На просмотре полы были, в нормальном состоянии.
  Еще не сталкивался с таким, это нормально?

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  Лёниус > 27-10-2017, 10:19

  думаю плитка в санузлах должна быть. это же несъёмная поверхность.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  Heikel > 27-10-2017, 10:58

  А что было на полах в ванной во время просмотра?

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  borlants > 27-10-2017, 11:02

  сейчас пересмотрел фото, в ванной и на кухне был захоженный линолеум,
  в комнатах и коридоре обычный ламинат.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  Heikel > 27-10-2017, 11:42

  Чисто бетонных полов лично я не встречал.
  
  Но если полы ровные, то везде можно постелить ламинат.
  
  А в ванной можно постелить виниловую плитку. Есть такая специальная плитка - в точности как ламинат с клик-системой, только не из "дерева", а из "пластика". Есть с разным цветом и рисунком. Предназначена в том числе и для влажных помещений.
  
  А тебе обещали ламинат вместе с квартирой? Тут или недопонимание или умышленное недоговаривание.
  
  Или предыдущий митер мог просто забрать свой ламинат.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  borlants > 27-10-2017, 11:55

  хаусмастер немного замялся, сказал, что практика такая, сдают как новые.
  тк предпочтения у всех разные и т.о. типа облегчают, не надо снимать предыдущее(
  как называется по-немецки виниловая плитка? она легко самому кладется или надо нанимать рабочего?
  Полы относительно (не идеально) ровные.
  
  Соображения такие.
  В комнаты и коридор ламинат, в ванну плитка, остаются кухня, подсобка и эссциммер.
  Что посоветуете по соотношению цена/качество?
  квартира съемная, возможно не на так долго, нужно не так дорого, но с запасом устойчивости.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  Лёниус > 27-10-2017, 12:15

  в Эссене большие фирмы сдают без обоев, без пола и без кухни. Но в санузлах плитка лежала.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  Heikel > 27-10-2017, 12:53

  Обычно ванная кафелированная вместе с полом.
  
  А в комнатах лежит специальный технический линолеум или пластиковая плитка, намертво приделанная к полу и по сути являющаяся самим полом.
  
  Митер кладёт сверху что хочет (нормальный линолеум, ламинат и т.д.) А может ничего не класть или сразу ковёр :)
  
  Но чтобы просто голый бетон - лично я никогда не видел.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  Лёниус > 27-10-2017, 12:55

  бетонные стены и бетонные полы

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  borlants > 27-10-2017, 13:06

  это хфигня какая-то, сейчас еще и в это вкладываться, не рассчитывал.
  до этого всегда что-то пригодное для проживания было.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  ОсликИа > 27-10-2017, 13:29

  (27-10-2017, 11:55)borlants Написал:  в ванну плитка, 

  
  В таких условиях в ванну плитку не надо - вам же ее сбивать при выезде придется и остатки плиточного клея отбивать.
  

  ---

  (27-10-2017, 13:06)borlants Написал: это хфигня какая-то, 

  
  Договор надо было читать. 
  А сейчас - платить.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  mark_ru > 27-10-2017, 14:45

  (27-10-2017, 13:29)ОсликИа Написал: Договор надо было читать.

  
  Так он же, наверное, по-немецки!

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  borlants > 27-10-2017, 15:11

  ну читал договор. между строк, много букв...
  на это не обратил внимание. подписывал его на месте, столько времени вчитаться в каждую строчку не было.
  По нему пробежались устно и подписал, тк стандартный.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  mark_ru > 27-10-2017, 15:15

  (27-10-2017, 15:11)borlants Написал: ну читал договор. между строк, много букв...
  на это не обратил внимание. подписывал его на месте, столько времени вчитаться в каждую строчку не было.
  По нему пробежались устно и подписал, тк стандартный.

  В ванной без всякого покрытия - не видел.
  В комнатах, прихожей и на кухне бетон - видел.
  Это в договоре указывается обычно.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  cumarin > 27-10-2017, 15:48

  (27-10-2017, 11:55)borlants Написал: как называется по-немецки виниловая плитка? она легко самому кладется или надо нанимать рабочего?
  Полы относительно (не идеально) ровные.

  
  Vynil-Fliese , PVC-Fliese ....
  Справитесь ли сами или кого-то нанимать придётся - это зависит от "заточенности" ваших рук.
  Для самоклеющихся (они дороже) достачно просто не иметь "кривых" рук .
  Для более дешевых ( клей самому наносить ) уже как минимум мало-мальское умение требуется .
  Чтобы и ровно сидело и клей через стыки не выпирал и вообще чтобы не всю округу в клею заклякать ..
  
  PS : cудя по постановке вопроса и вообще самому факту постановки вопроса наверное всё-таки нанимать .
  
  
  

  Цитата:borlants
  В комнаты и коридор ламинат, в ванну плитка, остаются кухня, подсобка и эссциммер.
  Что посоветуете по соотношению цена/качество?
  квартира съемная, возможно не на так долго, нужно не так дорого, но с запасом устойчивости.

  
  Если ненадолго и недорого , то не ламинат, а линолиум более требованиям удовлетворять будет .
  Чем больше/дольше желаемый запас устойчивости должон быть - тем дороже реализация будет .
  
  PS :  ламинат кстати прекрасно на линолеум укладывается .

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  Heikel > 27-10-2017, 16:42

  Не надо виниловую плитку с клеем.
  
  Надо Vinylboden - кладётся как клик-ламинат без всякого клея. Правда он дорогой, но на ванную много не надо.
  
  Если планируешь скоро съехать, то рассмотри линолеум.
  
  Правда ламинат может дешевле линолеума оказаться, в зависимости от.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  borlants > 27-10-2017, 18:31

  Скоро съехать не планирую, иначе бы не снимал. Но направление, которым занимаюсь, нестабильное. Уже несколько раз кидало из одного города в другой по стране. Поэтому нет уверенности, что проработаю на этом месте до пенсии...

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  cumarin > 29-10-2017, 10:23

  (27-10-2017, 16:42)Heikel Написал: Не надо виниловую плитку с клеем.
  
  Надо Vinylboden - кладётся как клик-ламинат без всякого клея. Правда он дорогой, но на ванную много не надо.
  
  Если планируешь скоро съехать, то рассмотри линолеум.
  
  Правда ламинат может дешевле линолеума оказаться, в зависимости от.

  
  Пластиковый ламинат для ванной комнаты с "голым" бетонным полом - весьма сомнительный совет ...
  Проблемы запрограмированы : он не герметичен , вода/влажность через него (в направлении вниз) проникает .. Обратно уже нет ..
  Плесневое болото под пластиковым ламинатом в ванной комнате гарантировано .

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  Heikel > 30-10-2017, 13:04

  В качестве быстрого и простого варианта он хорошо подходит. Конечно, при таком покрытии воду на пол лить не стоит. А для небольших луж он вполне "герметичен", так как собственно для этого и предназначен. Ещё он для кухни годится.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  cumarin > 01-11-2017, 19:35

  (30-10-2017, 13:04)Heikel Написал: В качестве быстрого и простого варианта он хорошо подходит. Конечно, при таком покрытии воду на пол лить не стоит. А для небольших луж он вполне "герметичен", так как собственно для этого и предназначен. Ещё он для кухни годится.

  
  Для кухни - да - годится .
  ( но линолиум по-прежнему и проще и быстрее и дешевле ) .
  
  Для ванной комнаты же , если только ненадолго ...
  Небольшие лужи держит плохо - их по мере возникновения сразу подтирать надо бы - чего в ванной комнате есессно никто сразу же не делает ..
  Но гораздо более опаснее конденсат ... Вроде как бы и не лужа .. Капелька за капелькой - и под пластламинат ..
  Линейные стыки герметичны только без повреждений или сколов и только при хорошей укладке  , углы же стыков даже при хорошей укладке не герметичны ..
  Поначалу может ещё бетон/цемент всасывать (и то  если он до того вообще ещё "сухой" был ) .
  Но как только под углами стыков влагой насытится : всё .. идеальный плесневый инкубатор ..

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  borlants > 07-11-2017, 21:36

  В общем во всех комнатах кроме кухни и ванной положили ламинат. Стоит выбор для кухни и ванной 5кв.м. кухня, 3 кв.м. ванная. Плитка дорого работа стоит, в баухаузе от 39 евро за кв.м. на практике наверное дороже. Мастер предложил виниловое покрытие под ламинат. Зашпаклевать пол и наклеить винил. За все про все работа, материал и винил, хочет 400 евро. Есть сомнения, хорошее ли это решение. Что посоветуете?

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  allel > 07-11-2017, 21:43

  А при выезде тебе все обратно сдирать или что в фертраге стоит?

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  borlants > 07-11-2017, 22:32

  Уже забил на то, что потребуется при выезде. Нужно приемлемое решение здесь и сейчас, и это не линолеум, и не pvc.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  Heikel > 08-11-2017, 10:04

  Виниловое покрытие под ламинат - это то, о чём я говорил.
  
  Только я говорил о клик-винил-ламинате, который можно элементарно положить самому.
  
  А мастер тебе предлагает наклеивающийся вариант. Это лучше и надёжнее, но потом отдирать его просто затрахаешься.
  
  При выезде или придётся отдирать (ещё куча денег) или подаришь фермитеру. А захочет ли он? Или скажет, ладно так уж и быть оставляйте, но платите 100 евро из кауциона (будет использовать твоё невыгодное положение)
  
  При твоих размерах самый дешёвый вариант, который можно сделать самому или попросить кого-то максимум за 100 евро за кухню и ванную такой.
  
  В кухне просто на сухую положить линолеум.
  
  В ванной тоже просто положить линолеум, но проклеив его только по периметру клеем или двойным скотчем. Стыки к стенам жирненько пройти силиконом. Стыки закрыть планкой (типа мини-плинтус размером 1х1 см, не знаю как он по нормальному называется).
  
  Будет боле-менее и вполне дёшево.

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  borlants > 08-11-2017, 22:34

  Спасибо, понял)
  По пути линолеума уже не хочется идти.
  Но и 400 евро за 9 квадратов готов ещё за плитку выложить, но не за винил. Попробую найти кого-нибудь кто в Гамбурге кладет плитку по приемлимой цене. Может кто посоветует?
  
  Ещё и интернет до сих пор не подключили, нет возможности толком объявления просматривать (

• RE: Vermieter сдал квартиру без покрытия полов.

  Heikel > 09-11-2017, 16:22

  Ты только эту плитку с фермитером согласуй, а то заставит при выезде отбивать и предоставить пол в первоначальном состоянии.
  
  Вообще фермитер конечно покрутит пальцем у виска, если он конечно на такой расклад сам не рассчитывает - сделать за счёт митера ремонт.
  
  Попробуй договориться с фермитером, что ты положишь плитку, а он тебе скостит миту на определённое время. Хоть какая-то компенсация будет.
  
  Вообще вкладывать 400 евронов в казённый пол, имхо, моветон какой-то.
  
  А может тебе жена истерики устраивает? Тут тогда надо не с пола начинать :)
• Предыдущая Следующая