• Options
• Вход
• Регистрация
• Desktop Style

Остаться без жилья

• Index

  • Форум Vorota.de
  • Жизнь в Германии
  • Квартира
  • Остаться без жилья
• Остаться без жилья

• Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 11:54

  Прочитала тему , http://forum.vorota.de/thread-232715.html  что то конечно ясно ,но там была одна сторона медали . Я спрошу со своей колокольни.
  Имеется дом,в котором мы пока живем , владельцем которого были муж и его бывшая жена . Дом муж продал . Покупателей я ,как и они меня ,в глаза не видели . Это к тому, что  дата и условия выезда при мне не обсуждались ,и про продажу дома узнала недавно . Муж при подписании у нотариуса поставил  2 месяца .В общем, через месяц должны заехать новые владельцы дома. Я конечно тут никто ,бесправный жилец и мне  письменно ничего не сообщали . Жилья, куда выезжать нет. И за месяц точно не сьеду с ребенком ,полгода уже ищу. С мужем в состоянии развода. Да у него и у самого квартира не найдена. Видать игровые долги окончательно ума лишили . Я понимаю ,что покупатели не виноваты в этом ,но мне куда идти и что делать? Это проблема мужа , как продавца, или все же моя ?
  ПыСы. я спрашивала недавно ,помню. Возможно будет конфликт с покупателями. Так тут оказалось , что наши дети -покупателей и мой и учатся  чуть ли не в одном классе . Неприятно.. Можно как то минимизировать конфликт ? И при возможности , не за мой счет. Итак,после продажи дома я ничего не имею . Часть возьмет бывшая жена, свою часть муж отдаст за долги.

• RE: Остаться без жилья

  Polosatiy > 01-11-2017, 12:14

  А Вы, как я понимаю, сожительница старого владельца(мужа) без документов на проживание?
  Новые владельцы дома попросят Вас освободить помещение. Если это добрые люди, дадут время собрать личные вещи. Нет, вынесут сами и оставят всё на улице.
  Теперь переверните ситуацию. Вы купили себе дом. По документам дом свободен и без жильцов. Владелец подписал договор, в котором чётко написана дата въезда-выезда. И вот Вы привозите свои вещи со всей семьёй, а в доме бомжи. А вы свою квартиру продали, подгадав со всеми датами переезда. А сын одного из бомжей учится с Вашим в одном классе. Ваши действия?

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 12:25

  (01-11-2017, 12:14)Polosatiy Написал: А Вы, как я понимаю, сожительница старого владельца(мужа) без документов на проживание?
  Новые владельцы дома попросят Вас освободить помещение. Если это добрые люди, дадут время собрать личные вещи. Нет, вынесут сами и оставят всё на улице.
  Теперь переверните ситуацию. Вы купили себе дом. По документам дом свободен и без жильцов. Владелец подписал договор, в котором чётко написана дата въезда-выезда. И вот Вы привозите свои вещи со всей семьёй, а в доме бомжи. А вы свою квартиру продали, подгадав со всеми датами переезда. А сын одного из бомжей учится с Вашим в одном классе. Ваши действия?

  
  Понимаете неверно. Сожительница и жена - разные понятия. Какие документы на проживание ? В грундбухе меня не было ,если вы об этом

  • ---

  • а в доме бомжи.
    
    Вы спали сегодня плохо ?  На русском написала,понимаю  я покупателей ,поэтому как то минимизировать хочу конфликт ,если все же он будет. 

• RE: Остаться без жилья

  колян > 01-11-2017, 12:34

  нет, Вы непонятно написали, отсюда и вопросы

• RE: Остаться без жилья

  macha > 01-11-2017, 12:37

  обратитесь в каритас за помощью.вас там проконсультируют.во всяком случае, будет временное жильё.,с ребенком не оставят на улице

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 12:38

  (01-11-2017, 12:34)колян Написал: нет, Вы непонятно написали, отсюда и вопросы

  
  Возможно. Стресс же все таки. Какие именно вопросы ,задавайте ?

• RE: Остаться без жилья

  колян > 01-11-2017, 12:41

  ну для начала, что у Вас написано в митфертраге, по поводу кюндигунга
  
  
  но я бы на Вашем месте ещё раз изложил всё сначала

• RE: Остаться без жилья

  Polosatiy > 01-11-2017, 12:42

  Я написал грубо, но правду. Сравнение с бомжами образное, но по сути ничего не меняющее. Простите, если обидел, но бомж - человек без опр. места жительства и совсем не значит, что это воняющий грязный старик. Вы для новых владельцев человек без права проживания в этом доме.

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 12:44

  (01-11-2017, 12:37)macha Написал: обратитесь в каритас за помощью.вас там проконсультируют.во всяком случае, будет временное жильё.,с ребенком не оставят на улице

  
  Была. Знают о моей ситуации и в ратхаусе ,в каритасе,Диакони ,Джобцентре ,Вонамте..Все сочуственно кивают, разводят руками и говорят-ищите. Квартир нет. Во фрауенхауз- ну муж же не бьет. Заявление на жилье несколько месяцев лежити в фамилинхайме и в баугеноссеншафте. Вонберихтигуншайн тоже имеется. 
  Плохо  то, что есть дом (был),который вроде как и наш,мы же полусемья,но на деле то он не мой. Теоретически я богатая,а денег нет. Отправляют к мужу ,ему пофиг. Адвокат передал бумаги в суд. Но суд когда будет неизвестно,а сьезжать надо теперь и сейчас.

• RE: Остаться без жилья

  Polosatiy > 01-11-2017, 12:44

  Цитата:ну для начала, что у Вас написано в митфертраге, по поводу кюндигунга

  Нет никакого митфертрага, как я понял.
  Женщина проживала в доме с мужчиной на правах новой жены. Дом принадлежал мужу и его бывшей жене. Они подписали договор купли-продажи.

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 12:45

  (01-11-2017, 12:41)колян Написал: ну для начала, что у Вас написано в митфертраге, по поводу кюндигунга
  
  
  но я бы на Вашем месте ещё раз изложил всё сначала

  
  Нет у меня митфертрага . Дом был мужа. К нему приехала. Прописали. Дом не квартирный,на 1 семью.

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 12:51

  (01-11-2017, 12:42)Polosatiy Написал: Я написал грубо, но правду. Сравнение с бомжами образное, но по сути ничего не меняющее. Простите, если обидел, но бомж - человек без опр. места жительства и совсем не значит, что это воняющий грязный старик. Вы для новых владельцев человек без права проживания в этом доме.

  
  Я понимаю покупателей,и уже даже и не знаю ,в курсе ли они вообще,что я с сыном тут прописана. У нас еще и полудеревня -городок  . Поэтому естественно не хочу никакой войны с ними. Если эта проблема мужа-как покупателя, может  он должен нам хоть временное жилье подыскивать ? Я не продавала здесь жилья ,поэтому не знаю как происходит. Есть в договоре  пункт-что покупатель обязуется без проблем освободить жилье или что то в этом роде...

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 12:52

  (01-11-2017, 12:42)Polosatiy Написал: Я написал грубо, но правду. Сравнение с бомжами образное, но по сути ничего не меняющее. Простите, если обидел, но бомж - человек без опр. места жительства и совсем не значит, что это воняющий грязный старик. Вы для новых владельцев человек без права проживания в этом доме.

  
  У бомжей прописки нет, а я пока прописана или зарегистрирована )))) Хоть какое то отличие есть

• RE: Остаться без жилья

  Polosatiy > 01-11-2017, 13:01

  Прописка в Германии - место Вашей регистрации, не более. К праву проживания в доме мужа не имеет отношения. Муж, подписав договор купли-продажи, дал обязательство покинуть дом через 2 месяца и забрать с собой всё, что ему принадлежит. Грубо говоря и Вас с ребёнком.
  Если бы у него был мозг, он мог бы обговорить с новыми владельцами сроки и дать Вам время на поиск нового жилья, прописав это в договоре.
  Теперь у Вас развод, т.е. Вы сама по себе, он сам.

• RE: Остаться без жилья

  Polosatiy > 01-11-2017, 13:06

  А у Вас есть право обратиться в социал? Я не специалист в этой теме, но разводятся же люди, не имеющие доходов?
  Как то это ведь происходит? Насколько я понимаю, муж обязан вас содержать с ребёнком до тех пор, пока Вы не развелись официально?
  И живут же где-то дахлосе? Кто-то их туда селит?

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 13:07

  (01-11-2017, 13:01)Polosatiy Написал: Прописка в Германии - место Вашей регистрации, не более. К праву проживания в доме мужа не имеет отношения. Муж, подписав договор купли-продажи, дал обязательство покинуть дом через 2 месяца и забрать с собой всё, что ему принадлежит. Грубо говоря и Вас с ребёнком.
  Если бы у него был мозг, он мог бы обговорить с новыми владельцами сроки и дать Вам время на поиск нового жилья, прописав это в договоре.
  Теперь у Вас развод, т.е. Вы сама по себе, он сам.

  
  то есть черный,он же реальный сценарий- это заезд в дом новых хозяев и выкидывание моих вещей? Муж ,весь в белом и пушистый, без мозгов, жилья и  чистой от долгов совестью. 
  возможны еще какие то идеи-варианты ?

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 13:11

  (01-11-2017, 13:06)Polosatiy Написал: А у Вас есть право обратиться в социал? Я не специалист в этой теме, но разводятся же люди, не имеющие доходов?
  Как то это ведь происходит? Насколько я понимаю, муж обязан вас содержать с ребёнком до тех пор, пока Вы не развелись официально?
  И живут же где-то дахлосе? Кто-то их туда селит?

  
  Да, в социале я тоже была. Живу в доме!!!! Заплатили они мне в долг по 18 евро за месяц. Жилье посоветовали искать приват. Все.
  Муж содержать должен. Это ясно. Но пока он делает все, чтоб не платить , и у него это хорошо получается. Югендамт ему уже и долг насчитал по алиментам, он выплатит когда либо потом ,а жить то сейчас негде .

• RE: Остаться без жилья

  Polosatiy > 01-11-2017, 13:16

  Цитата:то есть черный,он же реальный сценарий- это заезд в дом новых хозяев и выкидывание моих вещей?

  
  
  По дому да. Ещё раз извините, что написал грубо, но я специально обратил внимание на ситуацию со стороны покупателя и так, как на это будет смотреть закон. По договору в доме после 1.12.2017 не должно быть ничего, имеющего отношение к старым владельцам. А Вы мне про мой плохой сон.
  А вот с дальнейшим содержанием Вас и Вашего ребёнка я не в теме. Как Вам уже сказали, должны быть службы, в которые обращаются люди без крыши над головой.

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 13:24

  (01-11-2017, 13:16)Polosatiy Написал:

  Цитата:то есть черный,он же реальный сценарий- это заезд в дом новых хозяев и выкидывание моих вещей?

  
  
  По дому да. Ещё раз извините, что написал грубо, но я специально обратил внимание на ситуацию со стороны покупателя и так, как на это будет смотреть закон. По договору в доме после 1.12.2017 не должно быть ничего, имеющего отношение к старым владельцам. А Вы мне про мой плохой сон.
  А вот с дальнейшим содержанием Вас и Вашего ребёнка я не в теме. Как Вам уже сказали, должны быть службы, в которые обращаются люди без крыши над головой.

  
  Все понятно. Спасибо. 
  Да понимаю я покупателя,меня б кто понял............
  И Вы уж извините .Пусть хорошие сны снятся.

• RE: Остаться без жилья

  фолбег > 01-11-2017, 16:50

  Я когда искал жилье с целью покупки спрашивал маклера - куплю сегодня, а когда жильцы съедут? И ни разу четкого ответа не получил, ну месяц-два..., зависит от срока их проживания, ... Т.е. маклер продаст, а там борись сам, так что врядли с ребенком выставят за дверь.

• RE: Остаться без жилья

  hoffman > 01-11-2017, 18:54

  Если жилец платит миту выселить  ЕГО  невозможно а мать ,одинокую с ребенком вообще никак.

• RE: Остаться без жилья

  колян > 01-11-2017, 19:00

  (01-11-2017, 18:54)hoffman Написал: Если жилец платит миту выселить  ЕГО  невозможно а мать ,одинокую с ребенком вообще никак.

  
  вот ещё один пример, что непонятно сформулирован первый пост
  
  тс призналась под пытками, что её муж (или не муж??) продал дом, т.е никакую миту она не платит/ла

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 19:46

  (01-11-2017, 16:50)фолбег Написал: Я когда искал жилье с целью покупки спрашивал маклера - куплю сегодня, а когда жильцы съедут? И ни разу четкого ответа не получил, ну месяц-два..., зависит от срока их проживания, ... Т.е. маклер продаст, а там борись сам, так что врядли с ребенком выставят за дверь.

  
  Я, увы,не жилец ))) То есть жилец,но безправный. Не плачу аренду и договора со мной никакого нет.

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 19:50

  (01-11-2017, 19:00)колян Написал: вот ещё один пример, что непонятно сформулирован первый пост
  
  тс призналась под пытками, что её муж (или не муж??) продал дом, т.е никакую миту она не платит/ла

  
  Ну извините, думала понятно, если муж-значит муж... официальный . Не отец ребенка,не сожитель ,не любовник и не гражданский . Я его так и назвала еще в начальном посте . А то ,что аренду не платилиа-так семья ж была вроде..Семейные деньги уходили и на аренду,и на кредит.

• RE: Остаться без жилья

  колян > 01-11-2017, 20:06

  муж то муж, но непонятно было чей
  
  итак, подведём итоги
  

  • Вы, ребёнок(кстати чей?) и Ваш муж жили в своём доме(на кого оформлен дом?, муж достался с домом или вы его купили в процессе брака?)
    
  • вы развелись
    
  • муж продал дом с Вами внутри
    
  • надо выехать через 2 месяца(муж так подписал у нотариуса)
    

  
  такая ситуация?
  я ничего не упустил?

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 20:14

  (01-11-2017, 20:06)колян Написал: муж то муж, но непонятно было чей
  
  итак, подведём итоги
  

  • Вы, ребёнок(кстати чей?) и Ваш муж жили в своём доме(на кого оформлен дом?, муж достался с домом или вы его купили в процессе брака?)
    
  • вы развелись
    
  • муж продал дом с Вами внутри
    
  • надо выехать через 2 месяца(муж так подписал у нотариуса)
    

  
  такая ситуация?
  я ничего не упустил?

  
  я. Ребенок мой и мужа ))) владельца дома. Общий. Жили в доме , который был куплен в первом браке мужем и его женой. Разошлись они лет 11 назад. Она сама ушла в квартиру. Но-нотариально ничего не было заключено.  Кредит был переписан на него. Соответственно достался муж уже с домом 
     Мы женаты или замужем еще официально. развод в будущем
  Муж продал дом . Меня там никто и не учитывает. Я,как мебель, видимо. 
  Надо выехать уже в ноябре. 
  
  Вроде так. Если появится какая то надежда от перестановки слов,буду рада. Но как уже обьяснили ,прав ни на что нет...

• RE: Остаться без жилья

  колян > 01-11-2017, 20:43

  что-то я сомневаюсь, что всё тааааак печально, с первой женой человеку просто дико повезло тогда, что она съехала 
  
  Вашего ребёнка никто выселить не сможет, а Вас вместе с ним.
  Имхо. такие сделки признаются незаконными
  
  хотелось бы, чтобы подтянулись эксперты из того топика

• RE: Остаться без жилья

  Polosatiy > 01-11-2017, 20:46

  Цитата:Адвокат передал бумаги в суд.

  А что адвокат говорит? Я так понимаю, это Ваш адвокат, занимающийся разводом? У него ведь больше информации. Что он советует?
  

  Цитата:полгода уже ищу.

  Тут мне тоже не ясно. Вы полгода назад стали искать себе жильё и до сих пор ничего не нашли?
  Или Вы ищете недорогое жильё в желаемом районе? Тогда меняйте стратегию, поднимайте планку стоимости или расширяйте границу поиска.
  

  Цитата:Покупателей я ,как и они меня ,в глаза не видели .

  и
  

  Цитата:Так тут оказалось , что наши дети -покупателей и мой и учатся  чуть ли не в одном классе .

  Т.е. Вам как-то стало известно, кто купил дом? А с ними диалог возможен? Может они купили дом как инвестицию и не собираются сразу вселяться?

• RE: Остаться без жилья

  Polosatiy > 01-11-2017, 21:08

  (01-11-2017, 20:43)колян Написал: что-то я сомневаюсь, что всё тааааак печально, с первой женой человеку просто дико повезло тогда, что она съехала 
  
  Вашего ребёнка никто выселить не сможет, а Вас вместе с ним.
  Имхо. такие сделки признаются незаконными
  
  хотелось бы, чтобы подтянулись эксперты из того топика

  О праве проживания в доме эксперты скажут то же самое. Нотариус провёл сделку, значит всё проверил. К сожалению новая жена, она же автор темы, к продаже дома не имеет отношения. А вот тот факт, что она 11 лет или сколько там принимала участие в погашении кредита, есть смысл учитывать. Но это уже адвокат.

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 21:37

  (01-11-2017, 20:46)Polosatiy Написал:

  Цитата:Адвокат передал бумаги в суд.

  А что адвокат говорит? Я так понимаю, это Ваш адвокат, занимающийся разводом? У него ведь больше информации. Что он советует?
  

  Цитата:полгода уже ищу.

  Тут мне тоже не ясно. Вы полгода назад стали искать себе жильё и до сих пор ничего не нашли?
  Или Вы ищете недорогое жильё в желаемом районе? Тогда меняйте стратегию, поднимайте планку стоимости или расширяйте границу поиска.
  

  Цитата:Покупателей я ,как и они меня ,в глаза не видели .

  и
  

  Цитата:Так тут оказалось , что наши дети -покупателей и мой и учатся  чуть ли не в одном классе .

  Т.е. Вам как-то стало известно, кто купил дом? А с ними диалог возможен? Может они купили дом как инвестицию и не собираются сразу вселяться?

  
  Пришли домой предварительные бумаги от нотариуса для прочтения и ознакомления. Мужу,естественно. Он прочитал и оставил на столе. Там были указаны данные продавцов и покупателей. Так и узналось....Диалог с ними возможен наверно , но в школе сейчас каникулы ,потом работа. Купили точно для себя, так как дом на одну семью .
  адвокат  воюет с мужем по поводу алиментов ,на развод пока не подавали.   Сначала мы с дитем были в отпуске, потом адвокат. Да и узнали уже поздно обо всем. ну,сказал, что без официального письма от новых владельцев меня не выселят. Должны предупредить. Но честно, не хочу до скандалов ситуацию доводить. Муж фигню сделал , а хуже только мне и покупателям. да и в лотерею не хочу играть-выгонят -не выгонят со свистом. Можно подавать на дележ остаточной стоимости.. Или как правильно? Но это будут просто деньги и когда. А квартира нужна в декабре.
  Квартиру я ищу в радиусе 15 км и до 600 кальт. 1 комнатные  мне не сдают -нас 2 и разнополые , 3 комнатные уже метраж большой. И так как папа алименты не платит-дохода моего не хватает. Жилья у нас мало,желающих много. искать квартиру  в глухой деревне без магазинов и школ- я не смогу ни работать ,ничего. Базис будет уходить только на бензин. Здесь уже не в моей избирательности- владельцев жилья. приват многие отказывали,так как почти мать одиночка. Я на работу,дите потом дома один .И выгнать ,если что проблематично. Вот начался новый месяц ,буду опять звонить в агенства недвижимости .

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 21:42

  (01-11-2017, 20:43)колян Написал: что-то я сомневаюсь, что всё тааааак печально, с первой женой человеку просто дико повезло тогда, что она съехала 
  
  Вашего ребёнка никто выселить не сможет, а Вас вместе с ним.
  Имхо. такие сделки признаются незаконными
  
  хотелось бы, чтобы подтянулись эксперты из того топика

  
  Первая ушла в приобретенную квартиру . Тогда и цены были другими все же ,да  и муж выплатил ей часть за дом. Теперь ноет,что у нотариуса не заверил ,так как она дважды получит деньги . 
  Сделка законная . В грундбухе меня не было . Просто мне уже интересно-меня вообще как то уведомлять должны и кто? С мужем,как понимаете,"высокие"отношения.

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 01-11-2017, 21:44

  (01-11-2017, 21:08)Polosatiy Написал: О праве проживания в доме эксперты скажут то же самое. Нотариус провёл сделку, значит всё проверил. К сожалению новая жена, она же автор темы, к продаже дома не имеет отношения. А вот тот факт, что она 11 лет или сколько там принимала участие в погашении кредита, есть смысл учитывать. Но это уже адвокат.

  
  Да, финансово я могу претендовать. Но для этого надо подать на развод и дележ. а это ,время,которого у меня нет.

• RE: Остаться без жилья

  macha > 02-11-2017, 00:18

  в России органы опеки не разрешили бы продать дом(нарушение прав ребенка)а здесь не знаю.без адвоката не обойтись.

• RE: Остаться без жилья

  Heikel > 02-11-2017, 11:45

  Я так понял, дом - не совместно нажитое имущество. Значит муж имеет все права, в том числе и продать дом вместе с женой и ребёнком.
  
  Югендамт тут может помочь только увеличив срок на поиск квартиры и то не факт.
  
  Так что придётся съезжать. Дешёвые квартиры в неблагоприятных районах имеются.
  
  Поэтому, если долго будешь искать "подходящую" квартиру, то выселят на улицу.
  
  Но тут за ребёнка вступится Югендамт. Ребёнка же нельзя оставлять на улице.
  
  И что сделает Югендамт? Правильно!
  
  Заберёт ребёнка с улицы у "нерадивой" мамаши, поместит в хайм или сразу приёмную семью.
  
  Так что нужно срочно съезжать хоть куда-нибудь. А то дождёшься. С Югендамтом шутки плохи.

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 02-11-2017, 12:27

  Да, здесь нам не там..(
  
  Всё правильно. Мамаша нерадивая,папа молодец.
  У нас всего 3 района на селе. Все нормалтные . Везде ищу. Не сьемщик
  в Б-В выбирает,арендодатель..

• RE: Остаться без жилья

  Heikel > 02-11-2017, 16:41

  (02-11-2017, 12:27)KondratN Написал: У нас всего 3 района на селе. Все нормалтные . Везде ищу.

  
  Интересное дело.
  
  Значит ищи квартиру в радиусе 50 километров. Не будет там, в радиусе 100 км.
  
  Если не сможешь найти, значит да - нерадивая мамаша, не справляешься со своими обязанностями. Это тебе не я говорю, это тебе потом скажет Югендамт.
  
  В этом случае сама пойдёшь на улицу, а ребёнка заберут в приёмную семью.

• RE: Остаться без жилья

  miveta > 02-11-2017, 19:21

  Какой у вас брачный контракт? Потому что:
  
  Obwohl jeder Ehegatte im gesetzlichen Güterstand grundsätzlich frei über sein Vermögen verfügen kann, wird dieser Grundsatz unter anderem durch § 1365 BGB durchbrochen, wenn der Verkäufer über sein gesamtes oder nahezu gesamtes Vermögen verfügt. Lebt also der Verkäufer im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft, dann ist die Zustimmung seines Ehegatten zu dem Verkauf des Wohnungs- oder Teileigentums dann nach § 1365 BGB notwendig, wenn der Verkäufer mit der Immobilie sein ganzes oder nahezu gesamtes Vermögen veräußert. Im Fall der Gütertrennung oder Gütergemeinschaft greift § 1365 BGB nicht ein.

• RE: Остаться без жилья

  miveta > 02-11-2017, 19:50

  А вообще ни в одной цивилизованной стране мать с ребёнком силой никто из постоянной резиденции выставить силой не имеет права. Только через суд. А на носу зима, и выселение присудят не раньше апреля, это если суд в декабре- январе пройдёт. Но поскольку суды это долго и муторно, то если суд состоится через 10 месяцев, то снова на носу будет зима и выселение назначат на апрель 2019.
  Так что спите спокойно и ждите суд.

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 02-11-2017, 21:00

  (02-11-2017, 16:41)Heikel Написал: Интересное дело.
  
  Значит ищи квартиру в радиусе 50 километров. Не будет там, в радиусе 100 км.
  
  Если не сможешь найти, значит да - нерадивая мамаша, не справляешься со своими обязанностями. Это тебе не я говорю, это тебе потом скажет Югендамт.
  
  В этом случае сама пойдёшь на улицу, а ребёнка заберут в приёмную семью.

  
  Еще раз, в Б-В выбирает арендодатель. За 100 км квартиру искть-это Штуттгарт, там я по своим доходам ничего не найду,да ребенка без согласия  папы молодца не получится. Или не так?
  Да, и кстати .за идею спасибо. Я не феминистка .Ребенок относительно подрос,соску не сосет .у папы и доход хороший,да и от продажи  дома деньги будут ,так что может временно пожить дите и с папой. Не обидит же он его. Все лучше с отцом родным,чем в приемной семье.
  

  ---

  (02-11-2017, 19:21)miveta Написал: Какой у вас брачный контракт? Потому что:
  
  Obwohl jeder Ehegatte im gesetzlichen Güterstand grundsätzlich frei über sein Vermögen verfügen kann, wird dieser Grundsatz unter anderem durch § 1365 BGB durchbrochen, wenn der Verkäufer über sein gesamtes oder nahezu gesamtes Vermögen verfügt. Lebt also der Verkäufer im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft, dann ist die Zustimmung seines Ehegatten zu dem Verkauf des Wohnungs- oder Teileigentums dann nach § 1365 BGB notwendig, wenn der Verkäufer mit der Immobilie sein ganzes oder nahezu gesamtes Vermögen veräußert. Im Fall der Gütertrennung oder Gütergemeinschaft greift § 1365 BGB nicht ein.

  
  Никакого не было.

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 02-11-2017, 21:03

  (02-11-2017, 19:50)miveta Написал: А вообще ни в одной цивилизованной стране мать с ребёнком силой никто из постоянной резиденции выставить силой не имеет права. Только через суд. А на носу зима, и выселение присудят не раньше апреля, это если суд в декабре- январе пройдёт. Но поскольку суды это долго и муторно, то если суд состоится через 10 месяцев, то снова на носу будет зима и выселение назначат на апрель 2019.
  Так что спите спокойно и ждите суд.

  
  Тут еще вариант есть, пожить с новыми хозяевами  временно. Да и кто в суд пойдет подавать ? Я, когда владельцы замки поменяют , или владельцы, когда меня в декабре в доме увидят ?

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 02-11-2017, 21:13

  А и точно,,Вопрос то мой неправильно был задан,спать плохо надоело,да и мучаться от неизвестности . Не слишком ли я беру на себя ответственности много ?
  При заключении сделки у нотариуса муж ( пока же он еще муж ) указал, что он женат . Я не знаю, имеет ли на самом деле значение,что мы гетрент или нет. Но, тогда все участники сделки ,включая нотариуса, уверены, что я в курсе была продажи и определилась с дальнейшим местом проживания.  Если я иду, как мебель....То  приезжают новые владельцы в декабре , и видя в доме посторонний предмет, который не указан в договоре ,они имеют полное право его транспортировать , а счет выставить продавцу .Так ведь ? Отсюда вопрос- освободить помещение это моя проблема или продавца ( мужа )-?Может мне на самом деле не нервничать,а пусть идет как идет. Обещал продавец-пусть он и выполняет .

• RE: Остаться без жилья

  Лёниус > 02-11-2017, 21:21

  а что мешает позвонить нотариусу и сказать что вы там ещё проживаете. Всю правильность сделки и процесс переоформления, передачи а так же препятствия как раз нотариус контролирует.

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 02-11-2017, 21:27

  (02-11-2017, 21:21)Лёниус Написал: а что мешает позвонить нотариусу и сказать что вы там ещё проживаете. Всю правильность сделки и процесс переоформления, передачи а так же препятствия как раз нотариус контролирует.

  
  Сделка была заключена месяц назад . И в качестве кого ему звонить , если мне даже о продаже не сообщили. Если б муж специально не оставил письмо, так бы и не узнала, что сьезжать надо. Я-бесправный жилец, мебель.. Имела право только  вкладываться в дом и в кредиты .

• RE: Остаться без жилья

  MyLogin > 02-11-2017, 21:38

  а что мешает сходить к хорошему адвокату? на бератунг сперва. стоить будет менее двух сотен, но вопрос непростой, его не решить на воротах, 100%

• RE: Остаться без жилья

  KondratN > 02-11-2017, 21:50

  (02-11-2017, 21:38)MyLogin Написал: а что мешает сходить к хорошему адвокату? на бератунг сперва. стоить будет менее двух сотен, но вопрос непростой, его не решить на воротах, 100%

  Мешает элементарное осутствие денег,даже каких то двух сотен и нехватка времени. 3  недели срок. Мне не нужны деньги за дом ,  мне на улице ,даже временно ,не хочется оказаться. 
  А если это проблема мужа , пусть он ее и решает  . Вот это на воротах мне могут подсказать.

• RE: Остаться без жилья

  Лёниус > 02-11-2017, 22:30

  (02-11-2017, 21:21)Лёниус Написал: а что мешает позвонить нотариусу и сказать что вы там ещё проживаете. Всю правильность сделки и процесс переоформления, передачи а так же препятствия как раз нотариус контролирует.

  
  Сделка была заключена месяц назад . И в качестве кого ему звонить , если мне даже о продаже не сообщили. Если б муж специально не оставил письмо, так бы и не узнала, что сьезжать надо. Я-бесправный жилец, мебель.. Имела право только  вкладываться в дом и в кредиты .
  [/quote]
  в качестве человека проживающего в доме вы можете сообщить свои опасения нотприусу что продавец мог не указать то что вы проживаете в доме. он ведёт сделку и может перепроверить все документы. Думаете там у нотариусы крокодилы работают и сразу всех кусают?

• RE: Остаться без жилья

  Roma > 02-11-2017, 22:33

  (02-11-2017, 21:50)KondratN Написал: Мешает элементарное осутствие денег,даже каких то двух сотен и нехватка времени. 3  недели срок. Мне не нужны деньги за дом ,  мне на улице ,даже временно ,не хочется оказаться. 
  А если это проблема мужа , пусть он ее и решает  . Вот это на воротах мне могут подсказать.

  
  Если кауффертраг составлен по уму, то покупатель платит не сразу после подписания фертрага, а только после освобождения дома бывшим владельцем и передачи ключей.
  Если ваш муж не сообщил нотариусу и покупателю всех обстоятельств, которые могут препятствовать нормальному переходу собственности к новому владельцу, то это обман, который может стать проблемой вашего мужа.
  Срочно идите к нотариусу и всё ему расскажите. Нотариус отвечает за законность и чистоту сделки. Послушайте, что он вам скажет.
  Следующий пункт - адвокат. Если нет денег, то в такой ситуации социал вполне может его оплатить.

• RE: Остаться без жилья

  miveta > 02-11-2017, 23:12

  Если нет брачного контракта, то без вашей подписи с согласием дом продать нельзя. Узнавайте, кто там чего нахимичил с вашей подписью.

• RE: Остаться без жилья

  miveta > 02-11-2017, 23:26

  Ein Beispiel wäre der Verkauf eines Hauses, das einem Ehepartner schon vor der Heirat allein gehört hat. Wenn das Haus nahezu sein gesamtes Vermögen darstellt, braucht er für den Verkauf die Zustimmung des anderen Partners. http://www.recht-finanzen.de/contents/11...meinschaft

• RE: Остаться без жилья

  Heikel > 02-11-2017, 23:50

  (02-11-2017, 21:00)KondratN Написал: Еще раз, в Б-В выбирает арендодатель. За 100 км квартиру искть-это Штуттгарт, там я по своим доходам ничего не найду,да ребенка без согласия  папы молодца не получится. Или не так?

  
  Ещё раз - в конечном итоге проблемы будут у тебя. Искать квартиросдатчика - твоя обязанность и больше ничья. Когда пройдут все сроки вылетишь на улицу как миленькая с голой жопой на мороз.
  
  Сидеть и ждать, что само всё рассосётся не выйдет.
  
  Нет квартир в Штуттгарте? Езжай в дуйсбург или нойкёльн.
  
  Закон основательно защищает митеров. Но ты не митер. Поэтому на мороз.
  
  Посмотри телевизор. Там таких товарищей во всяких токшоу часто показывают. Сначала сидят тупо и ничего не делают. Когда все возможные сроки проходят и их по суду выкидывают на мороз они очень удивляются. Кстати суд в таком случае будешь оплачивать ты. Не сможешь сразу, повесят долг, будешь годами выплачивать.
  
  Муж у тебя видимо не дурак. И нотариус тоже. Нотариус полностью проверяет все документы и законность сделки. Если договор оформлен, значит всё законно.
  
  Возможно в договоре стоит, что в настоящий момент в доме проживает НЕМИТЕР и НЕСОБСТВЕННИК. Новый собственник в курсе и пришлёт тебе письмо с просьбой на выход. Или другие варианты.
  
  Обхитрить людей методом "я тут сижу, идите нафиг" не выйдет. Тут всё-таки правовое государство.
• Предыдущая Следующая