KondratN > 01-11-2017, 11:54
Polosatiy > 01-11-2017, 12:14
KondratN > 01-11-2017, 12:25
(01-11-2017, 12:14)Polosatiy Написал: А Вы, как я понимаю, сожительница старого владельца(мужа) без документов на проживание?
Новые владельцы дома попросят Вас освободить помещение. Если это добрые люди, дадут время собрать личные вещи. Нет, вынесут сами и оставят всё на улице.
Теперь переверните ситуацию. Вы купили себе дом. По документам дом свободен и без жильцов. Владелец подписал договор, в котором чётко написана дата въезда-выезда. И вот Вы привозите свои вещи со всей семьёй, а в доме бомжи. А вы свою квартиру продали, подгадав со всеми датами переезда. А сын одного из бомжей учится с Вашим в одном классе. Ваши действия?
колян > 01-11-2017, 12:34
macha > 01-11-2017, 12:37
колян > 01-11-2017, 12:41
Polosatiy > 01-11-2017, 12:42
KondratN > 01-11-2017, 12:44
(01-11-2017, 12:37)macha Написал: обратитесь в каритас за помощью.вас там проконсультируют.во всяком случае, будет временное жильё.,с ребенком не оставят на улице
Polosatiy > 01-11-2017, 12:44
Цитата:ну для начала, что у Вас написано в митфертраге, по поводу кюндигунгаНет никакого митфертрага, как я понял.
KondratN > 01-11-2017, 12:45
KondratN > 01-11-2017, 12:51
(01-11-2017, 12:42)Polosatiy Написал: Я написал грубо, но правду. Сравнение с бомжами образное, но по сути ничего не меняющее. Простите, если обидел, но бомж - человек без опр. места жительства и совсем не значит, что это воняющий грязный старик. Вы для новых владельцев человек без права проживания в этом доме.
KondratN > 01-11-2017, 12:52
(01-11-2017, 12:42)Polosatiy Написал: Я написал грубо, но правду. Сравнение с бомжами образное, но по сути ничего не меняющее. Простите, если обидел, но бомж - человек без опр. места жительства и совсем не значит, что это воняющий грязный старик. Вы для новых владельцев человек без права проживания в этом доме.
Polosatiy > 01-11-2017, 13:01
Polosatiy > 01-11-2017, 13:06
KondratN > 01-11-2017, 13:07
(01-11-2017, 13:01)Polosatiy Написал: Прописка в Германии - место Вашей регистрации, не более. К праву проживания в доме мужа не имеет отношения. Муж, подписав договор купли-продажи, дал обязательство покинуть дом через 2 месяца и забрать с собой всё, что ему принадлежит. Грубо говоря и Вас с ребёнком.
Если бы у него был мозг, он мог бы обговорить с новыми владельцами сроки и дать Вам время на поиск нового жилья, прописав это в договоре.
Теперь у Вас развод, т.е. Вы сама по себе, он сам.
KondratN > 01-11-2017, 13:11
(01-11-2017, 13:06)Polosatiy Написал: А у Вас есть право обратиться в социал? Я не специалист в этой теме, но разводятся же люди, не имеющие доходов?
Как то это ведь происходит? Насколько я понимаю, муж обязан вас содержать с ребёнком до тех пор, пока Вы не развелись официально?
И живут же где-то дахлосе? Кто-то их туда селит?
Polosatiy > 01-11-2017, 13:16
Цитата:то есть черный,он же реальный сценарий- это заезд в дом новых хозяев и выкидывание моих вещей?
KondratN > 01-11-2017, 13:24
(01-11-2017, 13:16)Polosatiy Написал:Цитата:то есть черный,он же реальный сценарий- это заезд в дом новых хозяев и выкидывание моих вещей?
По дому да. Ещё раз извините, что написал грубо, но я специально обратил внимание на ситуацию со стороны покупателя и так, как на это будет смотреть закон. По договору в доме после 1.12.2017 не должно быть ничего, имеющего отношение к старым владельцам. А Вы мне про мой плохой сон.
А вот с дальнейшим содержанием Вас и Вашего ребёнка я не в теме. Как Вам уже сказали, должны быть службы, в которые обращаются люди без крыши над головой.
фолбег > 01-11-2017, 16:50
hoffman > 01-11-2017, 18:54
колян > 01-11-2017, 19:00
KondratN > 01-11-2017, 19:46
(01-11-2017, 16:50)фолбег Написал: Я когда искал жилье с целью покупки спрашивал маклера - куплю сегодня, а когда жильцы съедут? И ни разу четкого ответа не получил, ну месяц-два..., зависит от срока их проживания, ... Т.е. маклер продаст, а там борись сам, так что врядли с ребенком выставят за дверь.
KondratN > 01-11-2017, 19:50
(01-11-2017, 19:00)колян Написал: вот ещё один пример, что непонятно сформулирован первый пост
тс призналась под пытками, что её муж (или не муж??) продал дом, т.е никакую миту она не платит/ла
колян > 01-11-2017, 20:06
KondratN > 01-11-2017, 20:14
(01-11-2017, 20:06)колян Написал: муж то муж, но непонятно было чей
итак, подведём итоги
- Вы, ребёнок(кстати чей?) и Ваш муж жили в своём доме(на кого оформлен дом?, муж достался с домом или вы его купили в процессе брака?)
- вы развелись
- муж продал дом с Вами внутри
- надо выехать через 2 месяца(муж так подписал у нотариуса)
такая ситуация?
я ничего не упустил?
колян > 01-11-2017, 20:43
Polosatiy > 01-11-2017, 20:46
Цитата:Адвокат передал бумаги в суд.А что адвокат говорит? Я так понимаю, это Ваш адвокат, занимающийся разводом? У него ведь больше информации. Что он советует?
Цитата:полгода уже ищу.Тут мне тоже не ясно. Вы полгода назад стали искать себе жильё и до сих пор ничего не нашли?
Цитата:Покупателей я ,как и они меня ,в глаза не видели .и
Цитата:Так тут оказалось , что наши дети -покупателей и мой и учатся чуть ли не в одном классе .Т.е. Вам как-то стало известно, кто купил дом? А с ними диалог возможен? Может они купили дом как инвестицию и не собираются сразу вселяться?
Polosatiy > 01-11-2017, 21:08
(01-11-2017, 20:43)колян Написал: что-то я сомневаюсь, что всё тааааак печально, с первой женой человеку просто дико повезло тогда, что она съехалаО праве проживания в доме эксперты скажут то же самое. Нотариус провёл сделку, значит всё проверил. К сожалению новая жена, она же автор темы, к продаже дома не имеет отношения. А вот тот факт, что она 11 лет или сколько там принимала участие в погашении кредита, есть смысл учитывать. Но это уже адвокат.
Вашего ребёнка никто выселить не сможет, а Вас вместе с ним.
Имхо. такие сделки признаются незаконными
хотелось бы, чтобы подтянулись эксперты из того топика
KondratN > 01-11-2017, 21:37
(01-11-2017, 20:46)Polosatiy Написал:Цитата:Адвокат передал бумаги в суд.А что адвокат говорит? Я так понимаю, это Ваш адвокат, занимающийся разводом? У него ведь больше информации. Что он советует?
Цитата:полгода уже ищу.Тут мне тоже не ясно. Вы полгода назад стали искать себе жильё и до сих пор ничего не нашли?
Или Вы ищете недорогое жильё в желаемом районе? Тогда меняйте стратегию, поднимайте планку стоимости или расширяйте границу поиска.
Цитата:Покупателей я ,как и они меня ,в глаза не видели .и
Цитата:Так тут оказалось , что наши дети -покупателей и мой и учатся чуть ли не в одном классе .Т.е. Вам как-то стало известно, кто купил дом? А с ними диалог возможен? Может они купили дом как инвестицию и не собираются сразу вселяться?
KondratN > 01-11-2017, 21:42
(01-11-2017, 20:43)колян Написал: что-то я сомневаюсь, что всё тааааак печально, с первой женой человеку просто дико повезло тогда, что она съехала
Вашего ребёнка никто выселить не сможет, а Вас вместе с ним.
Имхо. такие сделки признаются незаконными
хотелось бы, чтобы подтянулись эксперты из того топика
KondratN > 01-11-2017, 21:44
(01-11-2017, 21:08)Polosatiy Написал: О праве проживания в доме эксперты скажут то же самое. Нотариус провёл сделку, значит всё проверил. К сожалению новая жена, она же автор темы, к продаже дома не имеет отношения. А вот тот факт, что она 11 лет или сколько там принимала участие в погашении кредита, есть смысл учитывать. Но это уже адвокат.
macha > 02-11-2017, 00:18
Heikel > 02-11-2017, 11:45
KondratN > 02-11-2017, 12:27
Heikel > 02-11-2017, 16:41
(02-11-2017, 12:27)KondratN Написал: У нас всего 3 района на селе. Все нормалтные . Везде ищу.
miveta > 02-11-2017, 19:21
miveta > 02-11-2017, 19:50
KondratN > 02-11-2017, 21:00
(02-11-2017, 16:41)Heikel Написал: Интересное дело.
Значит ищи квартиру в радиусе 50 километров. Не будет там, в радиусе 100 км.
Если не сможешь найти, значит да - нерадивая мамаша, не справляешься со своими обязанностями. Это тебе не я говорю, это тебе потом скажет Югендамт.
В этом случае сама пойдёшь на улицу, а ребёнка заберут в приёмную семью.
(02-11-2017, 19:21)miveta Написал: Какой у вас брачный контракт? Потому что:
Obwohl jeder Ehegatte im gesetzlichen Güterstand grundsätzlich frei über sein Vermögen verfügen kann, wird dieser Grundsatz unter anderem durch § 1365 BGB durchbrochen, wenn der Verkäufer über sein gesamtes oder nahezu gesamtes Vermögen verfügt. Lebt also der Verkäufer im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft, dann ist die Zustimmung seines Ehegatten zu dem Verkauf des Wohnungs- oder Teileigentums dann nach § 1365 BGB notwendig, wenn der Verkäufer mit der Immobilie sein ganzes oder nahezu gesamtes Vermögen veräußert. Im Fall der Gütertrennung oder Gütergemeinschaft greift § 1365 BGB nicht ein.
KondratN > 02-11-2017, 21:03
(02-11-2017, 19:50)miveta Написал: А вообще ни в одной цивилизованной стране мать с ребёнком силой никто из постоянной резиденции выставить силой не имеет права. Только через суд. А на носу зима, и выселение присудят не раньше апреля, это если суд в декабре- январе пройдёт. Но поскольку суды это долго и муторно, то если суд состоится через 10 месяцев, то снова на носу будет зима и выселение назначат на апрель 2019.
Так что спите спокойно и ждите суд.
KondratN > 02-11-2017, 21:13
Лёниус > 02-11-2017, 21:21
KondratN > 02-11-2017, 21:27
(02-11-2017, 21:21)Лёниус Написал: а что мешает позвонить нотариусу и сказать что вы там ещё проживаете. Всю правильность сделки и процесс переоформления, передачи а так же препятствия как раз нотариус контролирует.
MyLogin > 02-11-2017, 21:38
KondratN > 02-11-2017, 21:50
(02-11-2017, 21:38)MyLogin Написал: а что мешает сходить к хорошему адвокату? на бератунг сперва. стоить будет менее двух сотен, но вопрос непростой, его не решить на воротах, 100%Мешает элементарное осутствие денег,даже каких то двух сотен и нехватка времени. 3 недели срок. Мне не нужны деньги за дом , мне на улице ,даже временно ,не хочется оказаться.
Лёниус > 02-11-2017, 22:30
(02-11-2017, 21:21)Лёниус Написал: а что мешает позвонить нотариусу и сказать что вы там ещё проживаете. Всю правильность сделки и процесс переоформления, передачи а так же препятствия как раз нотариус контролирует.
Roma > 02-11-2017, 22:33
(02-11-2017, 21:50)KondratN Написал: Мешает элементарное осутствие денег,даже каких то двух сотен и нехватка времени. 3 недели срок. Мне не нужны деньги за дом , мне на улице ,даже временно ,не хочется оказаться.
А если это проблема мужа , пусть он ее и решает . Вот это на воротах мне могут подсказать.
miveta > 02-11-2017, 23:12
miveta > 02-11-2017, 23:26
Heikel > 02-11-2017, 23:50
(02-11-2017, 21:00)KondratN Написал: Еще раз, в Б-В выбирает арендодатель. За 100 км квартиру искть-это Штуттгарт, там я по своим доходам ничего не найду,да ребенка без согласия папы молодца не получится. Или не так?