• Options
• Вход
• Регистрация
• Desktop Style

Продажа жилья в России: подводные камни

• Index

  • Форум Vorota.de
  • Жизнь в Германии
  • Квартира
  • Продажа жилья в России: подводные камни
• Продажа жилья в России: подводные камни

• Продажа жилья в России: подводные камни

  Stratoblaster > 10-04-2018, 19:12

  Здравствуйте, уважаемые форумчане.
  
  Меня интересует следующий вопрос. Имеется квартира в Санкт-Петербурге (собственность) и есть желание продать её в ближайшее время.
  
  Есть ли у кого-то опыт в этом деле? Продавал ли кто-то недвижимость в России, находясь на ПМЖ в Германии? Какие подвоодные камни могут подстерегать продавца?
  
  В первую очередь интересует вопрос, как оптимально продать недвижимость нерезиденту, т.к. вроде имеется неиллюзорная возможность попасть на 30% налог. Не хотелось бы, да и проблемы с налоговой инспекцией иметь не желательно.
  
  Как лучше продавать - через агенство или самому? Как лучше оформлять сделку (нотариус, банковская ячейка, другие варианты)?
  
  Интересно всё. Заранее благодарствую.

• RE: Продажа жилья в России: подводные камни

  Лёниус > 10-04-2018, 19:17

  Недавно обсуждали.
  
  Внутренний паспорт РФ у вас есть? прописка питерская есть?

• RE: Продажа жилья в России: подводные камни

  andromed > 10-04-2018, 19:21

  (10-04-2018, 19:17)Лёниус Написал: Недавно обсуждали.
  
  Внутренний паспорт РФ у вас есть? прописка питерская есть?

  
  Прописка не нужна, достаточно внутр. паспорта, чтобы продать как резидент

• RE: Продажа жилья в России: подводные камни

  Stratoblaster > 10-04-2018, 19:58

  (10-04-2018, 19:17)Лёниус Написал: Недавно обсуждали.
  
  Внутренний паспорт РФ у вас есть? прописка питерская есть?

  
  О, можете скинуть ссылку на обсуждение? Это то что нужно, я думаю.
  
  Внутренний паспорт есть. Есть временная регистрация по месту пребывания в Питере (без печати во внутреннем паспорте).
  
  Меня интересует такой момент: после сделки нужно же будет подать декларацию о продаже недвижимости, а там есть пункт: резидент или нерезидент. Прикинуться веником и указать, что резидент, хотя проживаю за пределами РФ? Интересно было бы пообщаться лично с кем-то, кто уже продавал недвижимость в Питере.

• RE: Продажа жилья в России: подводные камни

  Stratoblaster > 10-04-2018, 20:02

  (10-04-2018, 19:21)andromed Написал:

  (10-04-2018, 19:17)Лёниус Написал: Недавно обсуждали.
  
  Внутренний паспорт РФ у вас есть? прописка питерская есть?

  
  Прописка не нужна, достаточно внутр. паспорта, чтобы продать как резидент

  
  Можете объяснить, как это сделать? Ведь нужно подавать декларацию в налоговую, а там есть вопрос про резидентство...

• RE: Продажа жилья в России: подводные камни

  Лёниус > 10-04-2018, 21:54

  Не нужно подавать декларацию, если владели больше 10 лет.

• RE: Продажа жилья в России: подводные камни

  Лёниус > 10-04-2018, 21:58

  http://forum.vorota.de/showthread.php?tid=232935

• RE: Продажа жилья в России: подводные камни

  andromed > 11-04-2018, 18:05

  (10-04-2018, 21:54)Лёниус Написал: Не нужно подавать декларацию, если владели больше 10 лет.

  
  Если по наследству от близких родственников перешла, то достаточно 3 лет владения.
• Предыдущая Следующая